定了金就能退房吗？你需要了解这些情况

租房给了定金后不想租了能退吗？这是一个非常常见的问题。在回答这个问题之前，我们需要先了解一下定金的定义。定金是一种法律上的担保形式，表示一方对另一方履行合同的承诺。通常情况下，定金金额不超过总房款的百分之二十。

那么，如果我们在租房时给了定金，但是后来决定不再租房了，能否退定金呢？答案是可以的，但是需要根据具体情况而定。

首先，我们需要查看租赁合同中的相关条款。一般情况下，租赁合同中会明确规定定金的处理方式。比如，是否可以无理由退定金，或者必须在什么条件下才能退还定金等等。如果没有明确规定的话，我们可以尝试与出租人协商解决问题。

其次，我们需要考虑定金金额的大小。如果定金金额较小，比如说只有一千多元，那么可能不太值得去争辩。但是如果定金金额较大，比如说几万元甚至十几万元，那么就需要认真考虑一下是否有权退还定金。

最后，我们需要考虑自己是否有足够的证据证明不想租房了。比如说，可以通过电话录音或者其他形式的证据来证明自己的意愿。如果没有足够证据的话，可能会面临无法退还定金的风险。

综上所述，租房给了定金后不想租了能否退定金，需要根据具体情况而定。建议大家在租房前仔细阅读租赁合同，并保留好所有相关的沟通记录和证据，以便在出现问题时能够更好地维护自己的权益。