房产过户指南：死亡证明、户口本与公证全攻略

在我国，房产证是一个非常重要的法律文件。它记录了房屋的所有权归属，是购房者在交易过程中保护自己权益的重要依据。然而，当房产证上的业主去世后，如何进行过户手续呢？这是一个让很多人困扰的问题。本文将为大家详细解答这一问题。

首先，我们需要明确一点，即在我国，房产继承实行“公证优先”的原则。也就是说，在进行房产过户前，必须先办理遗产继承公证。只有在遗产继承公证完成后，才能进行房产过户手续。那么，如何办理遗产继承公证呢？

1. 准备相关材料
办理遗产继承公证，需要提供以下材料：
（1）死亡证明：死者身份的合法证明；
（2）户口本：死者的户籍资料，包括姓名、性别、出生日期、身份证号等；
（3）房产证：房产的所有权证明，需由法定继承人或受遗赠人持有；
（4）其他相关证明文件：如婚姻状况证明、子女情况证明等，具体要求根据公证处的要求而定。

2. 申请公证
携带上述材料到当地公证处提出申请。公证处会对申请人提供的材料进行审核，确认无误后，会安排公证人员进行公证。

3. 领取公证书
公证完成后，可以凭公证书和有关证明文件到不动产登记中心办理房产过户手续。需要注意的是，公证书的有效期一般为6个月，过期需重新办理。

总之，当房产证上的业主去世后，要想完成房产过户手续，首先要办理遗产继承公证。在这个过程中，需要提供相关证明材料，并按照公证处的要求，按时领取公证书。只有这样，才能顺利完成房产过户。